引用元: http://hayabusa9.2ch.sc/test/read.cgi/news/1578616386/
1 アジアゴールデンキャット(東京都) [CA] 2020/01/10(Fri) 09:33:06 ID:piuvk8Gf0
sssp://img.5ch.net/ico/kita1.gif
「武蔵小杉はもう無理かもしれない」。2019年10月12日、日本列島に上陸し、甚大な被害をもたらした台風19号。
武蔵小杉駅前に立つタワーマンション「パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー」では地下の電気系統が浸水。
停電や断水などの被害が起きた。同マンションの高層階に住む男性のAさんが、災害当時のマンションの内情を明かす。
なお、19年12月末現在は一部断水などがあるものの、電力も水も復旧している。


住人間で起きたエレベーター問題

「19年12日の夜21時ごろ、マンションの館内放送で1階フロア部分が浸水しているとありました。
大したことはないだろうと行ってみるとエントランスが池になっていました。
その日はそのまま就寝しましたが、夜中に目が覚めると電気が止まっていた。
非常階段があるエレベーターホールは自動ドアなので、そこも抜けられず。朝まで自分のフロアに閉じ込められてしまいました。
朝、階段で1階に下りると掲示板に『エレベーター復旧は1カ月後』とあり、実家に避難しました。
荷物を取るために2回、部屋まで階段で行かざるをえませんでしたが」

今回のようなケースの場合、「民法等により、賃貸人(所有者)側は賃料減額に応じる必要があります」と城南中央法律事務所の野澤隆弁護士は話す。
実際に賃貸で住んでいるAさんもオーナーに掛け合ったところ、翌月11月分の賃料が半額になったという。

やはり負担がのしかかるのは所有者側だ。野澤弁護士は続ける。

「今回の被害でマンションの資産価値が下がる可能性が高く、その場合、賃料も下げる方向にシフトせざるをえません。
加えて修繕積立金の負担分が増大し、住宅ローンを組んでいるオーナーは返済できなくなる可能性もある」



「ムサコはもう無理」トイレ禁止タワマンの末路
https://president.jp/articles/-/31826






2 アジアゴールデンキャット(東京都) [CA] 2020/01/10(Fri) 09:33:35 ID:piuvk8Gf0
この状況では、賃料の減額などの交渉は居住者側から行動を起こさないといけない。
そういった情報を住民間で共有するために、居住者たちを集めたLINEグループが作られた。
しかしそのグループでは、住民同士の温度差の違いや不公平感が募り、不平不満が書き込まれるケースも見られた。

具体的な例を挙げると、同マンションのエレベーターには低層階用(1〜21階)と高層階用(1・21〜47階)の2つがある。
電力が一部復旧した後も、すべてのエレベーターが稼働していたわけではなく、慢○的な渋滞が起きていた。
そこで、高層階用のエレベーターを使用する21階の住人に対し、
「高層階用のエレベーターがより混雑するから、低層階用のエレベーターを使ってくれ」とグループ内で論争が起きた。
21階まで一気に昇る高層階用のエレベーターで楽をしようとせず、ちゃんと低層階用エレベーターで時間をかけて昇ってこい、ということだ。


駐車場はやっぱり使えない

プレジデント誌19年12月13日号記事「武蔵小杉の『トイレ禁止タワマン』に新たな火種が勃発」では、
同マンション内の地下駐車場が全面的に使用禁止となっていることを報じた。

今回、Aさんの案内で駐車場を訪れてみると、当時は駐車されたままだった車が1台もなくなっていた。
駐車場の復旧に関してはまだ先が見込めず、同マンションの管理側では使用開始は1年近く先になるという話もあるようだ。
そのため、利用者は同マンションの外に新たに駐車場を借り、不便な生活を強いられている。

LINEグループには、以下のような内容が投稿されたという。
「新車に1カ月以上乗れなかったこと。鹿島田の青空駐車場は耐えられなかったこと。
それらを考慮して、マンションの賃貸契約を半年で解約しました。
高層階で水圧も安定せず、穏やかに過ごしたい週末に避難訓練というのも、億劫でした。
あまりにも期待と違う生活を、安くない家賃を払い続けて過ごすのでは、気楽な賃貸を選んだ意味がない」。

鹿島田駅は武蔵小杉駅から3駅先だ。歩いて行くと40分もかかる。
たしかに、自分の車に乗るだけでそれだけ時間がかかるのなら、
都心にアクセスがしやすい街といえども、交通の便が良いとは言えないだろう。




3 オシキャット(東京都) [US] 2020/01/10(Fri) 09:34:21 ID:6VprJak+0
ウンコの殿堂



4 オセロット(家) [US] 2020/01/10(Fri) 09:34:22 ID:0+xaOtBs0
いくら小綺麗に再開発したってスラムだもん
はじめから無理無理w




5 ベンガルヤマネコ(茸) [US] 2020/01/10(Fri) 09:35:15 ID:49r66gSc0
もうウンコのテーマタウンとして再開発しろよw



6 コラット(やわらか銀行) [US] 2020/01/10(Fri) 09:35:26 ID:bOPe8hqD0
ブリブリマンション(笑)



7 バーマン(徳島県) [US] 2020/01/10(Fri) 09:35:44 ID:66A3MVVR0
住みにくそうやね



8 シャム(愛知県) [US] 2020/01/10(Fri) 09:36:07 ID:qCG7IieW0
まだ直ってないのかよw
ウンコはコンビニでするの?




19 オシキャット(茸) [BR] 2020/01/10(Fri) 09:40:29 ID:4uOEWuvo0
>>8
うんこはトイレで携帯用に後は生ゴミにポンッですよっと!




9 スナドリネコ(SB-iPhone) [US] 2020/01/10(Fri) 09:36:09 ID:QE2sy9j70
うんこくさすぎ



10 ジャガランディ(茨城県) [ニダ] 2020/01/10(Fri) 09:36:31 ID:kzA5sF6v0
一部のマンションに問題があっただけで武蔵小杉全部が悪いわけじゃないのに
ウンコの影響力って絶大すぎて怖いね。




26 オセロット(茸) [DE] 2020/01/10(Fri) 09:42:25 ID:AXdrpC\/k0
>>10
土地に関係なくタワマンのリスクやな




11 コドコド(神奈川県) [HK] 2020/01/10(Fri) 09:36:56 ID:\/2wL6hLz0
看板に泥どころかウンコ塗られたからな



12 チーター(庭) [ZA] 2020/01/10(Fri) 09:37:24 ID:8zET8V+v0
> 非常階段があるエレベーターホールは自動ドアなので、そこも抜けられず。

非常時に非常階段が使えないってヤバくない?




101 黒(茸) [GB] 2020/01/10(Fri) 10:24:03 ID:G3VuDAes0
>>12
昔住んでたマンションの非常階段ドアは電子ロックだったから停電のとき出入り出来なかった。
計画停電のときは紐で開けっ放しにしてた。
電気が必ずある前提の社会は危険だな。




93 斑(愛知県) [EU] 2020/01/10(Fri) 10:19:55 ID:I5it8JsV0
>>12
おかしいな
設定で停電時解錠にしておくのが普通だけどな
そうしておかないと消防の検査通らないと思うがと、思ったけど自動施錠じゃなくて自動ドアか
硝子が重くて動かせないのかな




91 ブリティッシュショートヘア(長野県) [US] 2020/01/10(Fri) 10:16:17 ID:73DR3t640
>>12
よく見たら非情口って書いてあるぞ




72 キジトラ(茸) [MX] 2020/01/10(Fri) 10:02:40 ID:tf7uzR2\/0
>>12
鍵がかかっていなければ、自動ドアは停電時は手で開けられるよ。
ちょっと力がいるので、子どもやお年寄りは難しいかもしれないけど。




52 ぬこ(東京都) [US] 2020/01/10(Fri) 09:52:16 ID:KCl0M2sO0
>>12
これをネタに全面改修させりゃいいね




44 ラグドール(庭) [ES] 2020/01/10(Fri) 09:49:58 ID:iVGe5z4D0
>>12
地震で火災が起きつつ停電とかになったら詰みだよな
普通に欠陥構造




13 リビアヤマネコ(茸) [SA] 2020/01/10(Fri) 09:37:25 ID:+fSEEGZG0
うーん、この街だ



14 コーニッシュレック(和歌山県) [US] 2020/01/10(Fri) 09:37:28 ID:Hd7mWBSD0
タワマンは不便だと住む前に分かるもんやけどな



15 ヒマラヤン(SB-iPhone) [RU] 2020/01/10(Fri) 09:38:35 ID:ERdbpwOU0
3km先か、車庫証明取れないじゃん



16 クロアシネコ(長屋) [ニダ] 2020/01/10(Fri) 09:38:46 ID:BCniFO9F0
自動ドアってロック外せば手動で開けれるよね



17 イエネコ(東京都) [US] 2020/01/10(Fri) 09:39:36 ID:3p+qRES80
もうウンコのイメージがついちゃったね(´・ω・`)



18 カナダオオヤマネコ(ジパング) [FR] 2020/01/10(Fri) 09:39:38 ID:SfZvOO8p0
超高層肥溜め



20 クロアシネコ(茸) [AU] 2020/01/10(Fri) 09:41:07 ID:wL36gG7u0
家賃半額じゃ税金も払え無いだろ
完全に詰み




21 キジ白(SB-Android) [ニダ] 2020/01/10(Fri) 09:41:25 ID:ZpRgWDBV0
40階まで登り降りするくらいなら八王子にでも住んだほうがマシ



22 オセロット(家) [US] 2020/01/10(Fri) 09:41:40 ID:0+xaOtBs0
「そびえたつ糞」という称号がふさわしい



23 ジャガランディ(中部地方) [CN] 2020/01/10(Fri) 09:41:40 ID:Hk\/SpNOK0
ブリリアのブランドは大丈夫か?



24 ヒマラヤン(茸) [FR] 2020/01/10(Fri) 09:41:56 ID:2BTlGR\/A0
しかも行政を訴えるというゴミムーブ



25 ジャガーネコ(東京都) [US] 2020/01/10(Fri) 09:42:13 ID:QGyI6F3T0
武蔵小杉って名前だけで笑いが取れるのズルいよな



27 ジャガランディ(中部地方) [CN] 2020/01/10(Fri) 09:42:59 ID:Hk\/SpNOK0
ブリリアと聞くと
「ウンコブリブリ」ってフレーズを連想する人は多いとおもう




28 ジャガーネコ(やわらか銀行) [DE] 2020/01/10(Fri) 09:44:18 ID:AGbaeyt00
この人たちどうしてるの?
https://i.imgur.com/DiFArRm.jpg




84 白(神奈川県) [FR] 2020/01/10(Fri) 10:10:49 ID:mokWpiwg0
>>28
そもそも小杉に居なかったろ




64 ヒマラヤン(茸) [FR] 2020/01/10(Fri) 09:57:10 ID:2BTlGR\/A0
>>28
地元愛とかいうのは笑う所なのか?w




51 ハイイロネコ(静岡県) [US] 2020/01/10(Fri) 09:52:12 ID:tfuzbGKB0
>>28
階段の上り下りでダイエットできて痩せたんじゃないの? (´・ω・`)




31 ヨーロッパオオヤマネコ(やわらか銀行) [CN] 2020/01/10(Fri) 09:45:07 ID:\/2FPYctj0
>>28
アリオでうんこしてるよ




29 サイベリアン(東京都) [AU] 2020/01/10(Fri) 09:44:24 ID:xkjJp2MB0
勝手にムサコ名乗るな



30 ソマリ(東京都) [JP] 2020/01/10(Fri) 09:45:03 ID:d8gsFE8q0
小杉で賃貸経営って不動産初心者かよ・・・交通の便考えろウンコ野郎ゲラゲラ(´・ω・`)



32 マーゲイ(大阪府) [FR] 2020/01/10(Fri) 09:45:30 ID:swmBhmz+0
大阪はオルチャンメイクの化け物だらけだぞ



33 マンクス(大阪府) [US] 2020/01/10(Fri) 09:45:38 ID:37q4ds0X0
広告の煽りで物件売り抜いた業者の勝ちだなw
負けたんだよ。ムサコ住人は




34 スミロドン(東京都) [ニダ] 2020/01/10(Fri) 09:46:29 ID:gTlcwCOw0
災害起きたら地獄なのは昔からわかってんのになんでタワマンに住むんだろうな



35 ライオン(東京都) [EU] 2020/01/10(Fri) 09:46:57 ID:pNmlJjTW0
見栄だけで生きてる人は大変だわな
わざわざ自分から地雷原に突っ込んでいって身動き取れなくなってんだから




36 アムールヤマネコ(SB-iPhone) [US] 2020/01/10(Fri) 09:47:05 ID:4NHVVn4B0
これ50年くらいはウン小杉のイメージ消えないだろうな



37 アフリカゴールデンキャット(千葉県) [US] 2020/01/10(Fri) 09:47:15 ID:TSUB3Pi90
何がクソって武蔵小杉に住んでる奴が被害者面してることだよ
お前ら不便な思いしてるからって正当化するなよ
お前らうんこ臭いのに移動するから色々なところがうんこ臭くなったし疫病まいてる加害者だからな




38 リビアヤマネコ(地図に無い場所) [IT] 2020/01/10(Fri) 09:47:30 ID:cuackeWR0
川のそばはヤバいな



39 ヨーロッパオオヤマネコ(ジパング) [US] 2020/01/10(Fri) 09:47:51 ID:vNWkPpa40
>「19年12日の夜21時ごろ、

うーん、色々残念




40 クロアシネコ(東京都) [CN] 2020/01/10(Fri) 09:48:32 ID:0FRyQUS00
うんこ!うんこ!



41 アメリカンワイヤーヘア(東京都) [US] 2020/01/10(Fri) 09:48:52 ID:3pr5lf6A0
中古が安くなるだろうけど維持管理修繕費が莫大な金かかりそうだよな。



42 ターキッシュアンゴラ(東京都) [US] 2020/01/10(Fri) 09:49:22 ID:KgriMxGq0
タワマンvs.自然だからな



43 メインクーン(SB-Android) [PE] 2020/01/10(Fri) 09:49:44 ID:4XCtWRJG0
必死にイメージ戦略やってきたのにウンコじゃイメージ最悪だわな
特に神奈川はイメージだけはいいけど実際は坂だらけで道狭くすみにくい




45 ベンガル(茸) [JP] 2020/01/10(Fri) 09:50:25 ID:nxXrhH\/K0
○イトスッペチ川崎なんて日本人の住むところやないわ。



62 シャルトリュー(公衆電話) [US] 2020/01/10(Fri) 09:55:52 ID:MnVsqeUa0
>>45
これもあるからな、日本人なら住もうとは思わない😗




46 セルカークレックス(愛知県) [JP] 2020/01/10(Fri) 09:50:38 ID:\/mBzkPDL0
まだ断水が直ってない場所が有るって恐ろしいな



47 ターキッシュアンゴラ(東京都) [US] 2020/01/10(Fri) 09:50:40 ID:KgriMxGq0
タワマンというバベルの塔に天が罰を与えたんだよ



48 ラガマフィン(埼玉県) [DK] 2020/01/10(Fri) 09:50:56 ID:RPVG5Y4O0
個人的にはメシ食いながらこの4文字見たくないレベル



49 イエネコ(光) [CN] 2020/01/10(Fri) 09:51:06 ID:w+258mul0
数千万かけて購入して辿り着いたのが
武蔵うん小杉という結果ってのがな

ムサコに入居しました!とかインスタに投稿して
キャピキャピしてた人が
あの日以来更新が止まったのは哀愁が漂ってる




54 アムールヤマネコ(SB-iPhone) [US] 2020/01/10(Fri) 09:52:39 ID:4NHVVn4B0
>>49
ムサコのマンション買ったときより資産価値上がっちゃってさ〜自慢は二度とできないだろうなw




73 イエネコ(光) [CN] 2020/01/10(Fri) 10:03:07 ID:w+258mul0
>>54
自慢どころかあの子から連絡無いねーって話になってるしな
言ってる奴らも分かってて言ってるんだろうなw




77 スペインオオヤマネコ(神奈川県) [US] 2020/01/10(Fri) 10:07:46 ID:+Dx\/zmtX0
>>73
武蔵小杉の横浜は川崎市が買うみたいだけど 内水氾濫だから安く用地取得できそうだなぁ




50 三毛(ジパング) [ニダ] 2020/01/10(Fri) 09:51:28 ID:tV\/lOSnA0
週末に避難訓練がおっくう?もう川崎まとめて独立国にすれば?



59 ハイイロネコ(静岡県) [US] 2020/01/10(Fri) 09:55:01 ID:tfuzbGKB0
>>50
避難訓練がマンネリとかめんどくさいって言ってる人が多いけど
何度もやってれば体と頭が覚えてるから
イザって時にもある程度の事ができるのにね




53 ジョフロイネコ(静岡県) [CN] 2020/01/10(Fri) 09:52:32 ID:LAt4bPRl0
複数路線で立地が良くてってのが謳い文句だったけど
実際そんなに多方面に出かけないしな
マンションポエムにコロッと騙された人たちかわいそう




55 バーマン(東京都) [CN] 2020/01/10(Fri) 09:52:42 ID:29w+1rGq0
グランツリー武蔵小杉かなんかの
ショッピングモールの屋上に
デートで彼女と行ったら
ゆったりと陽射しを受けながら過ごそうと思ったら
子供とその親で埋まってた
夏休みのプールのように混んでいて面食らったわ
金あってまともなやつは住まない方がいいよ




92 ジャングルキャット(東京都) [CA] 2020/01/10(Fri) 10:18:54 ID:hQmpJNdZ0
>>55
たらたら言ってんじゃねーよ




56 コーニッシュレック(光) [US] 2020/01/10(Fri) 09:52:47 ID:V3fUnOIO0
自動ドアが手動で開かないは甘え



57 オセロット(ジパング) [US] 2020/01/10(Fri) 09:52:49 ID:XZB1PNvt0
や、やだぁ、、あの奥さんムサウンコのタワマンに住んでるんだって。。。



58 アジアゴールデンキャット(東京都) [ニダ] 2020/01/10(Fri) 09:54:08 ID:Sx+nb9TD0
結局何が原因だったんだ?
そこさえクリアしてる物件なら大丈夫だろ




60 イエネコ(やわらか銀行) [JP] 2020/01/10(Fri) 09:55:14 ID:vrClNWwu0
文句言ってるやつがみんな賃貸でやんの。
賃貸だからその程度の被害で済んでるってのにな。




61 アメリカンワイヤーヘア(SB-iPhone) [CH] 2020/01/10(Fri) 09:55:24 ID:XjjKea3S0
ペラッペラのブランド戦略だったから
実害だしちゃった時点で積んでるんですわ




63 シャルトリュー(ジパング) [US] 2020/01/10(Fri) 09:56:02 ID:mRnLqqw\/0
武蔵小杉住人に、ほぼ大崎だから品川区民みたいなものと言われた事がある
あとは、目黒の人に奇遇ですね!って言ってて意味不明だったが、南北線つながりだからだと
全然近くないし
それ以降、警戒してる




78 キジ白(東京都) [AT] 2020/01/10(Fri) 10:07:57 ID:iF2yfMs00
>>63
品川区と川崎って隣接すらしてねぇww




65 ヨーロッパヤマネコ(茸) [AU] 2020/01/10(Fri) 09:57:15 ID:L7KOFum40
タワマンマンはリスクを承知で負うと聞いた。



66 ヨーロッパオオヤマネコ(福岡県) [US] 2020/01/10(Fri) 09:59:15 ID:MhDlLoox0
不動のブリリアブランドで売り込め



67 斑(茸) [NL] 2020/01/10(Fri) 10:00:00 ID:9\/qA6bAJ0
武蔵小杉あんまりしらなかったけどここのせいですごいイメージ悪くなっちゃったみなさんここですここは悪い掲示板です



68 ヨーロッパオオヤマネコ(茸) [ヌコ] 2020/01/10(Fri) 10:00:37 ID:2cL3f+sc0
ベランダから外に向かってうんこすれば解決するじゃん



69 黒(ジパング) [CN] 2020/01/10(Fri) 10:01:06 ID:NLaW1fRx0
タワマンどうこうの話じゃないだろ
川沿い海沿い買っちゃダメってこと




70 しぃ(ジパング) [US] 2020/01/10(Fri) 10:01:22 ID:S8z7bJkN0
俺がメシウマならok
他人の不幸は蜜の味




71 ライオン(東京都) [CN] 2020/01/10(Fri) 10:02:08 ID:gtxGhmoG0
多摩川の領土は多摩川に返して龍神様を祀っておけ



74 黒トラ(兵庫県) [ニダ] 2020/01/10(Fri) 10:03:56 ID:v3J6LA400
マンション住民板での小競り合いが酷かった

罪のなすり付け合い合戦が始まってて住人の醜さを露呈してた
物件以上に人間が醜悪だったという落ち




75 アメリカンボブテイル(東京都) [IR] 2020/01/10(Fri) 10:05:16 ID:Gq92TraU0
どーんといこうや



76 ボルネオヤマネコ(東京都) [US] 2020/01/10(Fri) 10:07:41 ID:hXOR77T80
ビニール袋とかに保管しておいて回収とか汲み取り業者と同じでヤクザのシノギにできそうじゃない?



79 アメリカンボブテイル(島根県) [NG] 2020/01/10(Fri) 10:08:18 ID:yu6ubPPo0
みんな金持ちだからこんなとこ住めなくても困らないと強気の書き込みがあったな

そもそも、ガチの金持ちがあんな土地買うわけないやろ
地図見れば一発でどういう土地だったか分かるのに




80 カナダオオヤマネコ(新日本) [US] 2020/01/10(Fri) 10:09:32 ID:B14p+1yg0
ムサコって言われると武蔵小金井かと思う



81 バーマン(神奈川県) [TW] 2020/01/10(Fri) 10:09:44 ID:6roW\/2F80
賃料って、賃貸なら引越せば良くないか
ローンでも11月分の賃料という言い方なのか




82 マンクス(茸) [US] 2020/01/10(Fri) 10:09:52 ID:Fe4d0LE20
今年の大晦日は
笑ってはいけないムサシコスギ




83 スナドリネコ(やわらか銀行) [US] 2020/01/10(Fri) 10:10:15 ID:iz4D7fEW0
投資する、居住するなら交通の便が良いという条件付きの丘の上よな



85 カラカル(北海道) [US] 2020/01/10(Fri) 10:11:23 ID:nUF0fdlf0
うんこ派



87 ジャガーネコ(東京都) [US] 2020/01/10(Fri) 10:14:11 ID:RlgVl7wB0
ここの真下歩いてたらウンコが落ちてくんのかな



89 ピクシーボブ(東京都) [TW] 2020/01/10(Fri) 10:14:58 ID:ngG7WcDj0
ここに止まる度雲黒斎んだよな。



94 アビシニアン(東京都) [ニダ] 2020/01/10(Fri) 10:20:50 ID:GHrtgp1e0
まだウンコを我慢してたのかよ!



95 シャム(SB-Android) [US] 2020/01/10(Fri) 10:21:02 ID:5ajkCdDO0
公園都市武蔵小杉駅森塔



96 縞三毛(東京都) [US] 2020/01/10(Fri) 10:21:58 ID:yC1DSnRN0
作文はやめろ!こんな民度の低いやつらばかりのマンションがあるわけないだろ!



97 ラガマフィン(大阪府) [ニダ] 2020/01/10(Fri) 10:23:09 ID:kITLg5f30
うんこマダムは今日もぶりぶりざえもん



98 ジャガー(福岡県) [ニダ] 2020/01/10(Fri) 10:23:16 ID:6sG5oA9v0
そりゃないぜそりゃないぜ
でもEVERYBODYくじけな〜い
武蔵小杉の若奥様と五時半うんこビル〜




99 シンガプーラ(ジパング) [US] 2020/01/10(Fri) 10:23:58 ID:07BlgBBK0
そもそも日本人○イト川崎国に住みたくねー



100 ボブキャット(茸) [CN] 2020/01/10(Fri) 10:23:59 ID:SLqGykPb0
こないだ新幹線乗ったらここ右手に見えるのな
暗くてワロタ
思わず嫁の会話遮ってみとれてしまった




102 ジャパニーズボブテイル(ジパング) [US] 2020/01/10(Fri) 10:25:06 ID:xjUnZfem0
お笑いの町と言えば?

昭和 大阪
平成 大阪
令和 武蔵小杉




105 ラガマフィン(大阪府) [ニダ] 2020/01/10(Fri) 10:26:54 ID:kITLg5f30
>>102
完敗です




103 セルカークレックス(茸) [DE] 2020/01/10(Fri) 10:25:41 ID:Cm7UxTe30
マンションの前通るとまだ発電機と思われるやつが唸ってるけど、あれは何?
各部屋灯は点いてるようだけど